大冶市金山店鎮(zhèn)燕山村陳界伯灣田地性質工業(yè)用地嗎?

金山店鎮(zhèn)2022年工作規(guī)劃 - 大冶市人民政府

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推進朝陽村2公里灌溉水渠清淤護砌,完成張敬簡、桃花堤、陳介伯泵站改造維護,全面完成1.6萬畝高標準農田整治建設。陳界伯灣田地性質非工業(yè)用地。

國土空間規(guī)劃中的鄉(xiāng)村如何發(fā)展？

鄉(xiāng)村發(fā)展應該做好鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃，并且嚴格執(zhí)行國土空間規(guī)劃，把鄉(xiāng)村建設擺在社會主義現(xiàn)代化建設的重要位置。強化縣城綜合服務能力，把鄉(xiāng)鎮(zhèn)建成服務農民的區(qū)域中心。統(tǒng)籌縣域城鎮(zhèn)和村莊規(guī)劃建設，保護傳統(tǒng)村落和鄉(xiāng)村風貌。完善鄉(xiāng)村水、電、路、氣、通信、廣播電視、物流等基礎設施，提升農房建設質量。因地制宜推進農村改廁、生活垃圾處理和污水治理，實施河湖水系綜合整治，改善農村人居環(huán)境。提高農民科技文化素質，推動鄉(xiāng)村人才振興。

立足資源環(huán)境承載能力，發(fā)揮各地比較優(yōu)勢，逐步形成城市化地區(qū)、農產(chǎn)品主產(chǎn)區(qū)、生態(tài)功能區(qū)三大空間格局，優(yōu)化重大基礎設施、重大生產(chǎn)力和公共資源布局。支持城市化地區(qū)高效集聚經(jīng)濟和人口、保護基本農田和生態(tài)空間，支持農產(chǎn)品主產(chǎn)區(qū)增強農業(yè)生產(chǎn)能力，支持生態(tài)功能區(qū)把發(fā)展重點放到保護生態(tài)環(huán)境、提供生態(tài)產(chǎn)品上，支持生態(tài)功能區(qū)的人口逐步有序轉移，形成主體功能明顯、優(yōu)勢互補、高質量發(fā)展的國土空間開發(fā)保護新格局。

綠維文旅作為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃與實施綜合服務商，擁有國家城鄉(xiāng)規(guī)劃編制“甲級”資質、“1+3+N”專業(yè)團隊（1個專業(yè)研究院、3個參控股公司和N個專業(yè)規(guī)劃設計團隊），以及豐富的專家資源和產(chǎn)業(yè)鏈資源，結合多年實踐，研發(fā)制定了全國首個縣域鄉(xiāng)村振興規(guī)劃標準《縣域鄉(xiāng)村振興規(guī)劃導則（綠維企業(yè)標準）》，編著出版了中國首部鄉(xiāng)村振興規(guī)劃專著《鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施與規(guī)劃》，半年熱銷上萬冊，獲業(yè)界好評和讀者點贊，與四川開江、山西長子、湖南新化、重慶秀山等政府合作，創(chuàng)新編制“縣域鄉(xiāng)村振興規(guī)劃”，探索“鄉(xiāng)村振興+全域旅游”一體化規(guī)劃與運營、整縣推進高標準農田建設和農業(yè)廢棄物資源化利用、一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展先導區(qū)創(chuàng)建申報，并推出了“金山銀山節(jié)”、“稻田+”田園綜合體、“慢村”、“新鄉(xiāng)土度假”、“鄉(xiāng)村親子樂園”等創(chuàng)新模式和IP，助力地方鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃與落地實施。

安徽省城市規(guī)劃管理辦法

《安徽省城市規(guī)劃管理暫行辦法》已經(jīng)2005年12月29日政府第30次常務會議通過，現(xiàn)予公布，自2006年3月1日起施行。

省 長 王金山

二○○六年一月十九日

安徽省城市規(guī)劃管理暫行辦法

第一章 總 則

第一條 為提高城市規(guī)劃管理水平，規(guī)范城市規(guī)劃管理行為，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和有關法律、法規(guī)，結合本省實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內的城市規(guī)劃管理活動。

本辦法所稱城市規(guī)劃管理，是指城市規(guī)劃的編制、審批、實施及監(jiān)督檢查。

第三條 城市規(guī)劃應當以科學發(fā)展觀為指導，遵循城市建設和發(fā)展的客觀規(guī)律，實行依法管理。

第四條 政府建設行政主管部門主管本省行政區(qū)域內城市規(guī)劃管理工作。

市、縣政府城市規(guī)劃行政主管部門負責本行政區(qū)域內城市規(guī)劃管理工作。

縣級以上地方政府其他有關行政主管部門應當按照各自職責，做好城市規(guī)劃管理的有關工作。

第五條 縣級以上地方政府城市規(guī)劃委員會負責審查報本級政府和上級政府審批的城市規(guī)劃草案，本級政府規(guī)定的重大建設項目的選址方案以及其他需要審查的城市規(guī)劃草案。

城市規(guī)劃委員會由本級政府及其有關行政主管部門、專家和公眾代表組成。

第六條 縣級以上地方政府及其城市規(guī)劃行政主管部門不得違反規(guī)定下放城市規(guī)劃管理權限。

第七條 縣級以上地方政府及其城市規(guī)劃行政主管部門應當建立健全城市規(guī)劃管理公示制度，促進城市規(guī)劃管理的公開、公正和高效。

第八條 市、縣政府應當每年向本級人民代表大會或者其常務委員會報告城市規(guī)劃管理工作。

市、縣政府城市規(guī)劃行政主管部門應當每年向上一級政府城市規(guī)劃行政主管部門報告城市規(guī)劃管理工作。

第二章 城市規(guī)劃的編制

第九條 城市規(guī)劃按照下列規(guī)定組織編制：

(一)省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃由政府組織編制，跨設區(qū)的市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃由政府建設行政主管部門組織編制;

(二)設市城市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、總體規(guī)劃、近期建設規(guī)劃由市政府組織編制，分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃由市政府城市規(guī)劃行政主管部門組織編制;

(三)縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、縣政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃、近期建設規(guī)劃由縣政府組織編制，控制性詳細規(guī)劃由縣政府城市規(guī)劃行政主管部門組織編制。

第十條 編制城市規(guī)劃，應當遵循有關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的規(guī)劃原則，符合國家有關標準和技術規(guī)范，并采用先進的規(guī)劃方法和技術手段。

第十一條 縣級以上地方政府及其城市規(guī)劃行政主管部門應當通過招標投標、多方案比較等方式，擇優(yōu)確定具備相應資質的單位承擔城市規(guī)劃編制任務。

城市規(guī)劃編制單位編制的城市規(guī)劃草案，應當經(jīng)該單位的注冊城市規(guī)劃師簽字蓋章，并附具公眾意見、專家評審意見采納情況的報告，方可按照法定程序報批。

第十二條 編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃，應當符合上一級城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的要求。

編制近期建設規(guī)劃、城市分區(qū)規(guī)劃，應當符合所在地城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃的要求。

編制控制性詳細規(guī)劃，應當符合所在地城市總體規(guī)劃、近期建設規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃的要求。

第十三條 編制城市規(guī)劃，應當按照國家有關規(guī)定，明確規(guī)劃的強制性內容。

編制城市規(guī)劃，應當劃定城市水系、綠地、歷史文化街區(qū)、歷史建筑和文物保護單位等保護范圍的界線。

第十四條 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃草案、城市總體規(guī)劃草案編制完成后，有關政府城市規(guī)劃行政主管部門應當將規(guī)劃草案公開征求公眾意見，并報請負責審批的政府城市規(guī)劃行政主管部門組織專家評審。

近期建設規(guī)劃草案、城市分區(qū)規(guī)劃草案、控制性詳細規(guī)劃草案編制完成后，市、縣政府城市規(guī)劃行政主管部門應當將規(guī)劃草案公開征求公眾意見，并報請上一級政府城市規(guī)劃行政主管部門組織專家評審。

近期建設規(guī)劃期限應當與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃的年限相一致。

第十五條 任何單位和個人不得擅自調整已經(jīng)批準的城市規(guī)劃。確需調整的，應當先對原城市規(guī)劃的實施情況進行總結，對調整的必要性進行論證，并提出專題報告，報上一級政府認定后，方可編制調整方案。

調整城市規(guī)劃的強制性內容，應當按照法定程序重新審批。調整城市規(guī)劃的.非強制性內容，應當將調整后的城市規(guī)劃報城市規(guī)劃原審批機關備案。

第三章 城市規(guī)劃的審批

第十六條 政府應當將省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃草案，報國務院審批。

政府建設行政主管部門應當將跨設區(qū)的市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃報政府審批。

第十七條 設市城市政府應當將市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃草案、城市總體規(guī)劃草案，報本級人民代表大會或者其常務委員會審查同意后，報政府審批;依法須報國務院審批的，經(jīng)政府審查同意后，報國務院審批。

政府建設行政主管部門應當將報政府審批或者審查的城市規(guī)劃草案及相關材料，及時送省城市規(guī)劃委員會成員征求意見，并提請政府組織召開省城市規(guī)劃委員會會議對規(guī)劃草案進行審查。

第十八條 縣政府應當將縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃草案、縣政府所在地鎮(zhèn)的城市總體規(guī)劃草案，報本級人民代表大會或者其常務委員會審查同意后，報設區(qū)的市政府審批，并報政府建設行政主管部門備案。

設區(qū)的市政府城市規(guī)劃行政主管部門應當將報本級政府審批的規(guī)劃草案及相關材料，及時送本級城市規(guī)劃委員會成員征求意見，并提請本級政府組織召開本級城市規(guī)劃委員會會議對規(guī)劃草案進行審查。

第十九條 市、縣政府上報城鎮(zhèn)體系規(guī)劃草案、城市總體規(guī)劃草案時，應當附具下列材料：

(一)公眾意見、專家評審意見的采納情況及說明;

(二)本級城市規(guī)劃委員會審查意見;

(三)本級人民代表大會或者其常務委員會審查意見。

第二十條 市、縣政府批準近期建設規(guī)劃后，應當報城市總體規(guī)劃審批機關和本級人民代表大會常務委員會備案。

第二十一條 市、縣政府城市規(guī)劃行政主管部門應當將城市分區(qū)規(guī)劃草案、控制性詳細規(guī)劃草案，報本級政府審批，并附具城市規(guī)劃委員會的審查意見和專家評審意見、公眾意見的采納情況及說明。

城市控制性詳細規(guī)劃經(jīng)本級政府審批后，報審批城市總體規(guī)劃的政府城市規(guī)劃行政主管部門備案。

第二十二條 市、縣政府城市規(guī)劃行政主管部門應當自城市規(guī)劃被批準之日起15日內，向社會公告城市規(guī)劃的內容，法律、法規(guī)規(guī)定不得公開的內容除外。

依法需要備案的城市規(guī)劃，應當自批準之日起7日內報法定機關備案。

第二十三條 依法設立省級以上開發(fā)區(qū)或者改變其規(guī)劃范圍，應當附具政府建設行政主管部門的城市規(guī)劃審查意見。

調整歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護范圍的，有關市、縣政府應當提出專題報告，報政府批準。調整國家歷史文化名城內歷史文化街區(qū)的保護范圍，應當報國務院建設行政主管部門批準。涉及文物保護單位的，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第四章 城市規(guī)劃的實施

第二十四條 城市規(guī)劃區(qū)內的建設工程，應當依法取得縣級以上地方政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設工程選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證，并按照許可的內容進行建設。

第二十五條 縣級以上地方政府城市規(guī)劃行政主管部門向建設單位提供規(guī)劃設計條件，審查建設工程規(guī)劃設計方案，核發(fā)建設工程選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證，應當符合城市規(guī)劃。

縣級以上地方政府城市規(guī)劃行政主管部門分管技術的負責人和負責城市規(guī)劃行政許可審核的機構主要負責人，應當具有注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格;負責城市規(guī)劃行政許可審查的其他工作人員，應當具備國家和省規(guī)定的行政執(zhí)法資格及崗位執(zhí)業(yè)條件。

第二十六條 歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護范圍內的建設工程的選址和布局，應當由所在地市、縣政府城市規(guī)劃行政主管部門組織專家論證、征求公眾意見，并報政府建設行政主管部門審查后，方可核發(fā)選址意見書;涉及文物保護單位的，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

歷史文化街區(qū)保護范圍內各類建設工程的規(guī)劃審批，實行備案制度。省歷史文化街區(qū)保護范圍內建設工程的規(guī)劃審批，報政府建設行政主管部門備案;國家歷史文化名城內歷史文化街區(qū)保護范圍內的建設工程的規(guī)劃審批，報國務院建設行政主管部門備案。

上海市城市總體規(guī)劃（2016-2040）草案全文內容

《上海市城市總體規(guī)劃(2016-2040)》草案昨天公布。在未來20-30年間，該規(guī)劃是引領上海城市創(chuàng)新發(fā)展，促進區(qū)域協(xié)調發(fā)展，優(yōu)化空間資源配置的戰(zhàn)略藍圖、政策平臺和行動綱領。下面我整理了上海市城市總體規(guī)劃(2016-2040)草案全文內容，一起看看吧。

上海市城市總體規(guī)劃(2016-2040)草案全文 上海2040城市規(guī)劃綱要

? ? ? ? ?本次規(guī)劃范圍為上海市轄區(qū)8359平方公里(其中陸域面積6833平方公里)。該草案從昨起正式啟動為期一個月的社會公示，時間為8月22日至9月21日。

城市性質與發(fā)展目標

本次規(guī)劃明確，上海至2040年建成卓越的全球城市，國際經(jīng)濟、金融、貿易、航運、科技創(chuàng)新中心與 文化 大都市。

上海的城市目標愿景為：卓越的全球城市，令人向往的創(chuàng)新之城、人文之城、生態(tài)之城。本次規(guī)劃在堅守“建設用地、人口規(guī)模、生態(tài)環(huán)境、城市安全”四條發(fā)展底線要求下，上海將引導高密度超大城市由外延增長型向內生發(fā)展型轉變。以城市有機更新促進城市空間立體、復合、可持續(xù)利用;建立空間留白和動態(tài)維護機制，探索具有彈性和韌性的城市結構。建設用地供應

未來上海還有多少土地可以用來開發(fā)建設?規(guī)劃明確，實現(xiàn)建設用地規(guī)模負增長，推進集約節(jié)約用地和功能適度混合，提升土地利用績效。根據(jù)要求，至2040年，全市規(guī)劃建設用地總規(guī)模控制在3200平方公里以內。

除了新增建設用地，未來上海將“以存量用地更新滿足城市發(fā)展的空間需求?！?/p>

規(guī)劃還提到，“進行戰(zhàn)略空間留白，為未來重大事件、重大功能項目預留空間，加強對留白空間的規(guī)劃引導?！?/p>

區(qū)域文化網(wǎng)絡

聯(lián)合環(huán)太湖古鎮(zhèn)群，打造世界級水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)文化休閑區(qū)和生態(tài)旅游度假區(qū)，并探索古鎮(zhèn)聯(lián)動開發(fā)和共同申報世界文化遺產(chǎn)等策略，促進江南文化以及中國歷史文化的傳承、再塑和創(chuàng)新。

空間布局

形成“一主、兩軸、四翼;多廊、多核、多圈”的市域總體空間結構。其中，“一主、兩軸、四翼”是指以中心城為主體，沿黃浦江、延安路-世紀大道兩條發(fā)展軸引導核心功能集聚，并強化寶山、虹橋、閔行、川沙4個主城片區(qū)的支撐，打造全球城市核心區(qū)。

市域城鄉(xiāng)規(guī)劃體系

形成“主城區(qū)-新城-新市鎮(zhèn)-鄉(xiāng)村”的市域城鄉(xiāng)規(guī)劃體系。

其中，主城區(qū)包括中心城和主城片區(qū)，作為全球城市功能的主要承載區(qū)。中心城是指外環(huán)線區(qū)域以內，范圍面積約663平方公里，規(guī)劃常住人口規(guī)模約1100萬。強化沿黃浦江、延安路-世紀大道“十字型”功能軸線，推進城市有機更新，提升公共服務水平和城市空間品質。主城片區(qū)是指寶山、閔行、虹橋、川沙4個主城片區(qū)，范圍面積約為474平方公里，將強化軌道交通支撐。

新城是指出重點建設嘉定、松江、青浦、南橋、南匯等新城，培育成為長三角城市群中具有輻射帶動能力的綜合性節(jié)點城市。

新市鎮(zhèn)包括核心鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)、中心城周邊鎮(zhèn)、一般鎮(zhèn)四類。其中核心鎮(zhèn)主要指金山濱海地區(qū)、崇明城橋地區(qū)的城鎮(zhèn)。

公共活動中心

構建“中央活動區(qū)-城市副中心-地區(qū)中心-社區(qū)中心”的公共活動中心體系。

中央活動區(qū)包括小陸家嘴、外灘、人民廣場、豫園、不夜城、世博-前灘-徐匯濱江地區(qū)、衡山路-復興路地區(qū)、蘇河灣、楊浦濱江(楊浦大橋以南)等區(qū)域。

城市副中心包括提升江灣-五角場、真如、花木-龍陽路3個主城副中心功能，新增金橋、張江2個主城副中心。在寶山、虹橋、閔行、川沙4個主城片區(qū)內分別設置主城副中心。

公共交通

中心城確立公共交通在機動車出行中的主導地位，到2040年，公共交通占全方式出行的比重達到50%以上，綠色交通出行比重達到85%。加密北部、東部地區(qū)以及沿黃浦江的軌道交通網(wǎng)絡。至2040年中心城軌道交通線網(wǎng)密度提高到1.1公里/平方公里，軌交站點600米覆蓋率達到60%以上。

改善居住

對于就業(yè)崗位集聚的區(qū)域，鼓勵存量住房改造、企業(yè)投資建設、政府回購等多種方式，進一步提高租賃住房比例。控制新增住宅用地規(guī)模，提高新增住房中小套型比例。

主城片區(qū)

規(guī)劃寶山、虹橋、閔行和川沙四大主城片區(qū)。

其中虹橋片區(qū)東至外環(huán)高速公路，南至滬渝高速公路，西至沈海高速公路，北至京滬高速公路的虹橋商務區(qū)范圍，面積86平方公里。將增加南北向軌交線路，同時針對創(chuàng)新型人才重點增加租賃性住房的規(guī)模，租賃住房比重約50%。

公共服務設施

至2040年，全市每十萬人擁有8-10個美術館以及畫廊、2個以上各類博物館和5個以上大中型圖書館。全市專業(yè) 足球 場數(shù)不少于5個。每個新城至少有1處三甲綜合醫(yī)院、1處三級專科醫(yī)院、1所大學。

鐵路客貨樞紐布局

在保留虹橋站、上海站、上海南站的基礎上，新增國家沿海通道上的上海東站，作為4個主要鐵路客站，形成“四主多輔”的鐵路客運樞紐布局。

道路交通

主城區(qū)在中心城“三環(huán)十射一橫十字”快速路網(wǎng)基礎上，規(guī)劃控制南北向通道。人口規(guī)模達到50萬以上的城鎮(zhèn)圈宜構建快速路系統(tǒng)。

住房供應體系

增加新城、核心鎮(zhèn)和中心鎮(zhèn)住宅用地的供應規(guī)模。

堅持以居住為主，以市民消費為主、以普通商品住房為主，完善“購租并舉”策略，多 渠道 增加租賃性住房，完善住房租賃管理制度。增改并舉增加中小套型住房供應。

鼓勵建設公共服務設施完善的人才公寓和國際化社區(qū)。

城市公園體系

建設以國家公園、區(qū)域公園(郊野公園)、城市公園、地區(qū)和社區(qū)公園為主體的城鄉(xiāng)公園體系。到2040年，人均公共綠地力爭達到15平方米。

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